Podjetniki čakajo: spremembe komenskega OPN-a v zamudi
Občina Komen pripravlja spremembe občinskega prostorskega načrta, sprejetega leta 2018, saj so se kmalu po tem, ko je stopil v veljavo, pojavile določene anomalije, ki otežujejo pridobivanje gradbenih dovoljenj. Težave so se pojavile tudi pri nekaterih regulacijskih načrtih umeščanja objektov, prisotne pa so bile tudi pripombe občinskih svetnikov, da je v dokumentu preveč območij, za katera bi bilo treba sprejeti še občinske podrobne prostorske načrte. Ne samo kritik, danih je bilo tudi veliko pobud za spremembe OPN-a - kar 250.
Občina je za izdelovalca novega dokumenta 2 leti nazaj izbrala družbo Locus iz Domžal, a tako kot je značilno za slovenske birokratske postopke so tudi pri tem prisotne zamude: ''Kot se je izkazalo, so tudi tukaj nastopile določene zamude. Leto in pol so se pripravljale strokovne podlage, ki jih zakona določa, da morajo biti najprej te izdelane, preden se lahko gre v presojo vseh teh pobud za spremembo namembnosti in zdaj smo v tej fazi, ko se pregleduje te pobude. Pričakujemo, da bomo v prihodnjem mesecu seznanili občinski svet in tudi skupaj s pripravljalcem OPN-ja šli v prvo fazo presojevanja smiselnosti posameznih pobud,'' je povedal župan Erik Modic in v isti sapi opozoril, da država ni najbolj naklonjena nadaljnjim širitvam stavbnih zemljišč na račun kmetijskih.
Vseh pobud ne bo moč upoštevati, Ministrstvo pa bo lahko popravljen dokument večkrat zavrnilo, kar bi spet vodilo v izgubo časa. Zaradi tega takšni postopki lahko v Sloveniji trajalo tudi več let. Na Komenskem verjamejo, da bo ta postopek krajši, saj gre le za spremembe že obstoječega OPN-a. Prvotni cilj je bil, da bi se postopek zaključil do novembra prihodnje leto, a sedaj se ta rok odmika na sredino leta 2027.
To ni po godu občinskemu svetu. Slednji je zahteval, da se pridobi točne podatke o razlogih za časovno zamudo in da občina zavrne novo predlagano časovnico izdelovalca Locusa in nanj pritisne, da se dokument ustvari v trenutnih pogodbenih rokih. V nasprotnem primeru zahtevajo razveljavitev pogodbe.
Razočarani so tudi tamkajšnji obrtniki in podjetniki, ki ne morejo širiti svoje proizvodnje. Med najbolj znanimi je Biostile. Prokurist Borut Kosmina pri tem opozarja, da niso problematični zgolj počasni postopki na občini, ampak je ta težava še veliko širša: ''Ko smo začeli delati, smo čakali več kot 13 mesecev, da smo lahko dobili gradbeno dovoljenje, celotno območje se niti ni uredilo v zemljiški knjigi. Imamo zelo oteženo, če ne na določenih parcelah celo onemogočeno gradnjo. Zaradi slabo razdeljenih parcel ne moremo niti iskati gradbenega dovoljenja.''
Na podjetju so nam zaupali še, da imajo v načrtu še letos, pa tudi prihodnje leto dograditev upravne stavbe in pridobitev novih proizvodnih prostorov, zato lahko na sprejetje OPN-a počakajo le še malo časa, v nasprotnem primeru pa bodo morda razmišljali o selitvi v druge občine, od koder že prihajajo resne ponudbe.
